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发表于2019-06-1919:53:45罗牛山到底值多少钱?一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。

罗牛山作为赛马第一股,没有对应板块可参考。 我们粗略估算下,崽卖爷田败家计算法:2017年报罗牛山净资产减去总负债,扣除负债后净值大概是40亿!含48家子公司所有资产和大东海,罗牛山冷链物流园,农商行等。

这几面罗牛山土地储备账面价值基本为零!那么好办了,我们就把罗牛山看成一块地来估值!17年报土地储备:12,137亩,其中:农业用地亩(其中建设用地亩);工业教育用地亩,商住用地亩。 海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘,400多亩商住用地,合作开发,罗牛山广场和祥源城共计100万平方可售面积,房价2万每平米,价值200亿,利润30%,60亿,因为是合作开发,按协议罗牛山可分33亿。 剩下大概一半商住用地未来开发,我们按照现在就开发,也是60亿利润,罗牛山独自开发,这样商住用地利润90亿,税后70亿。

这样40亿加70亿,为110亿。

工业教育用地按50万一亩计算,1324亩,6亿。 加起来116亿农业用地除去马场外,2200亩,不算价格了,送你。

7600亩(内含大概1400亩规划内建设用地),做成赛马项目,问问大伙,500万一亩卖你要不要,一亩可以修一个小四合院哦。 这是380亿。 江东新区核心区罗牛山产业园760亩,200万一亩合适就拿去,15亿。 这样总计511亿,算了,多余的11亿给您免了,500亿整。 啥,还有马彩分成怎么算?哎呀,大哥看您也耿直,说这些,都送都送您!来,500亿,签个字,罗牛山归您,明天我让老徐给您腾位置,罗牛山到底值多少钱?一般上市公司市值中值是年利润乘以板块平均市盈率。 罗牛山作为赛马第一股,没有对应板块可参考。

我们粗略估算下,崽卖爷田败家计算法:2017年报罗牛山净资产减去总负债,扣除负债后净值大概是40亿!含48家子公司所有资产和大东海,罗牛山冷链物流园,农商行等。 这几面罗牛山土地储备账面价值基本为零!那么好办了,我们就把罗牛山看成一块地来估值!17年报土地储备:12,137亩,其中:农业用地亩(其中建设用地亩);工业教育用地亩,商住用地亩。 海口罗牛山有几个开发中和待建楼盘,400多亩商住用地,合作开发,罗牛山广场和祥源城...。